Besoin client
Ce client souhaitait rénover complétement cet appartement avec pour objectif principal une meilleure rentabilité locative. Afin de faire le point et d’être accompagné par un expert, il a choisi de faire appel à Benoît, courtier en travaux à Châtel. Au programme : amélioration du confort thermique et acoustique, réorganisation de l’espace et modernisation de l’ensemble.
Projet
Le projet a débuté par une analyse approfondie des besoins, permettant d'identifier les travaux que le client pouvait réaliser lui-même pour respecter le budget global (pose du stratifié au sol et pose de la cuisine). Après signature des devis avec nos artisans partenaires, voici les travaux que nous avons orchestrés :
- Isolation thermique et phonique : l’ensemble de l’appartement a bénéficié d’une isolation renforcée, tant au niveau des murs que des plafonds. Les anciennes surfaces ont été déposées pour permettre l’installation de nouveaux matériaux isolants, garantissant une performance thermique optimale et un confort acoustique accru. Aussi, les anciennes fenêtres et la porte d’entrée ont été remplacées par des menuiseries modernes équipées de double vitrage. Ces travaux s’inscrivent dans une démarche d’efficacité énergétique, permettant des économies sur les coûts de chauffage et une réduction des nuisances sonores.
- Réaménagement des espaces : afin d’optimiser l’appartement pour la location, un espace nuit supplémentaire a été créé. Les pièces ont été repensées avec la construction de nouvelles cloisons en plaques de plâtre, délimitant trois chambres distinctes, dont une chambre parentale et deux autres chambres pour enfants ou invités. Ce réaménagement répond aux attentes des locataires à la recherche d’un logement spacieux et fonctionnel.
- Modernisation de la salle de bain et des toilettes : la salle de bain a été rénovée dans un style moderne et naturel, avec des carreaux muraux vert foncé, un meuble vasque en bois et une douche équipée de parois en verre. Les matériaux choisis, résistants à l’humidité, sont faciles d’entretien et donnent à cet espace une touche élégante. Dans les toilettes, une décoration originale a été réalisée avec un papier peint représentant une forêt, créant une atmosphère apaisante et unique.
- Salon et espace de vie : le salon a été transformé pour devenir un espace chaleureux et accueillant. Une attention particulière a été portée aux détails, comme la pose d’un panneau décoratif en bois derrière la télévision.
- Travaux de finition : tous les murs, plafonds et sols ont été repris pour offrir un rendu impeccable. Les peintures choisies allient des teintes neutres et apaisantes, rehaussées par des touches de couleur plus foncées pour structurer les espaces. Des éclairages modernes, avec des spots LED encastrés et des luminaires design, mettent en valeur les volumes de chaque pièce.
Les plus
Ces travaux ont métamorphosé l’appartement, passant d’un espace ancien et cloisonné à un logement moderne, fonctionnel et esthétique. L’isolation renforcée et les menuiseries neuves garantissent un confort optimal, tandis que le réaménagement des pièces et la décoration soignée répondent aux attentes actuelles du marché locatif : idéal pour des locataires à la recherche de confort et de modernité ! Besoin de conseils sur mesure pour une rénovation d’appartement ? Benoît de La Maison Des Travaux Thonon-les-Bains est à votre disposition !
demander un devis gratuit
